Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt 2+1 s krásným výhledem, 57,70m2
APARTMÁN:
* 2 S KL
* Plocha: 57,70 m2
* Patro: 5/6
* 1 koupelna
* Orientace: jih
* Okení: dřevěné
* Vytápění: plynový kamna, elektřina
* Loggia
* Krásný výhled na moře a záliv Kvarner
* Rok poslední rekonstrukce: 2023.
* Přesunitelné
* Sklad
* Garáž
* Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví
BUDOVA:
* Kvalitní rezidenční budova
* Rok výstavby: 1973.
LOKALITA:
* Velmi dobrá lokalita
* Blízko centra, obchodů, moře, pláží...
* Vzdálenost od moře: 4.4 km
* Vzdálenost od centra: 200 m
SPECIFIKA:
* Vzácnost na trhu
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce,
a také pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy:
- při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny
- při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 222221
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
