Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, 2 sobno stanovanje s čudovitim razgledom, 57,70m2
STAN:
* 2 S KL
* Površina: 57,70 m2
* Nadstropje: 5/6
* 1 kopalnica
* Orientacija: Jug
* Stolarija: Lesena
* Ogrevanje: Plinski kotel, Elektrika
* Loža
* Čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv
* Leto zadnje obnove: 2023.
* Vseljiv
* Shramba
* Garaža
* Urejena dokumentacija in čisto lastništvo
ZGRADA:
* Kvalitetna stanovanjska zgradba
* Leto izgradnje: 1973.
LOKACIJA:
* Zelo dobra lokacija
* Bližina centra, trgovin, morja, plaže ...
* Razdalja do morja: 4,4 km
* Razdalja do centra: 200 m
POSEBNOST:
* Redkost na trgu
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje,
kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 222221
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 257 000 € · Cena na m²: 4 509 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
