Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, stan 2 skl s prekrasnim pogledom, 57.70m2
STAN:
* 2 S KL
* Površina: 57,70 m2
* Katnost: 5/6
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Jug
* Stolarija: Drvena
* Grijanje: Peć na plin, Struja
* Lođa
* Prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev
* Godina zadnje renovacije: 2023.
* Useljiv
* Spremište
* Garaža
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Kvalitetna stambena zgrada
* Godina izgradnje: 1973.
LOKACIJA:
* Vrlo dobra lokacija
* Blizina centra, trgovine, mora, plaže ...
* Udaljenost od mora: 4,4 km
* Udaljenost od centra: 200 m
POSEBNOST:
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OPATIJA
550 000 € · 54 m²
10 185 €/m²
Sličnost 95 %
OPATIJA
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 300 € · 57 m²
23 €/m²
Sličnost 93 %
OPATIJA
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Sličnost 93 %
OPATIJA
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Sličnost 92 %
OPATIJA
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Sličnost 92 %
OPATIJA
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 257 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 222221
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 257 000 € · Cijena po m²: 4 509 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 57 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
