Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, 2 pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem, 57,70m2
APARTAMENT:
* 2 S KL
* Powierzchnia: 57,70 m2
* Piętro: 5/6
* 1 łazienka
* Orientacja: Południe
* Stolarka: Drewniana
* Ogrzewanie: Gazowa kuchenka, Elektryczne
* Loggia
* Piękny widok na morze i Zatokę Kvarner
* Rok ostatniego remontu: 2023.
* Przenośny
* Przechowalnia
* Garaż
* Porządkowa dokumentacja i czyste własności
BUDYNEK:
* Wysokiej jakości budynek mieszkalny
* Rok budowy: 1973.
LOKALIZACJA:
* Bardzo dobra lokalizacja
* Blisko centrum, sklepów, morza, plaż...
* Odległość od morza: 4.4 km
* Odległość od centrum: 200 m
SPECJALNOŚĆ:
* Rzadko na rynku
Szanowni Klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy:
- przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu
- przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna prowizja agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 222221
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
