Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, kosiĆevo - Mieszkanie z 2 sypialniami, garażem i widokiem na morze
Z dumą prezentujemy to dwupokojowe mieszkanie położone na czwartym piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej wiosce Kosićevo, Opatija. Mieszkanie składa się z przedpokoju prowadzącego do przestronnego salonu, oddzielnej kuchni wyposażonej we wszystkie niezbędne sprzęty, pokoi idealnych do wypoczynku i prywatności oraz nowoczesnej łazienki. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaże, co zapewnia wygodę codziennego życia w Opatiji. Widok na Morze Adriatyckie dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości, pozwalając cieszyć się pięknem życia nadmorskiego z komfortu własnego domu. Do mieszkania przynależy również schowek na drewno na parterze jako dodatkowa przestrzeń magazynowa oraz garaż do bezpiecznego parkowania pojazdu. W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 972 €/m²

Różnica względem mediany -26,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 729 €/m²–7 588 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 430 000 € · 57 m² 7 544 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–456 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 216785

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.