Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, kosiĆevo - Appartement 2 chambres avec garage et vue mer
Nous présentons fièrement cet appartement de deux chambres situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel dans le paisible village de Kosićevo, Opatija.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un salon spacieux, d'une cuisine séparée équipée de tous les appareils nécessaires, de pièces idéales pour le repos et l'intimité ainsi que d'une salle de bains moderne.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités importantes, telles que magasins, restaurants et plages, vous offrant la facilité du quotidien à Opatija.
La vue sur la mer Adriatique complète davantage cette propriété, vous permettant de profiter de la beauté de la vie côtière depuis le confort de votre domicile.
Cet appartement comprend également une remise à bois au rez-de-chaussée pour un stockage supplémentaire et un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 216785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
