Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija 57m2
Appartement à vendre de 57 m2 composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine.
L'appartement est fonctionnellement agencé et idéal pour une vie confortable.
En plus de l'appartement, le garage est inclus, offrant un confort supplémentaire et la sécurité pour votre voiture.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant, proche de toutes les commodités nécessaires telles que magasins, école, transports publics et parcs.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
224 000 € · 57 m²
3 930 €/m²
Similarité 93 %
OPATIJA
440 000 € · 57 m²
7 719 €/m²
Similarité 93 %
OPATIJA
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Similarité 92 %
OPATIJA
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Similarité 90 %
OPATIJA
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Similarité 90 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Similarité 89 %
OPATIJA
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Similarité 87 %
OPATIJA
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 258902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
