Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie z garażem blisko centrum opactwa
*** APARTAMENT Z GARAŻEM***BLISKO CENTRA***
Oferujemy PREMIUM PROPERTIES apartament w bardzo popularnej lokalizacji (nad SPARA, niedaleko szkoły podstawowej) o powierzchni ponad 57 m2.
Posiada klasyczny układ, jedną sypialnię, oddzielną kuchnię z jadalnią i salon oraz łazienkę.
Balkon wyjście z salonu, z którego rozciąga się widok na morze.
W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni około 2.5 m2 oraz garaż o powierzchni 20 m2.
Własność czysta, bez obciążeń!
Elewacja została bardzo dobrze odnowiona 2 lata temu, więc klasa energetyczna należy do klasy A+.
>>bos_Latn<< Ogrzewanie jest obecnie realizowane przy użyciu pieców na drewno.
Uwaga dla klientów: ze względu na #fairplay wobec najemców, którzy korzystają z mieszkania od wielu lat, nieruchomość będzie dostępna dopiero w styczniu 2025.
***OGÓLNE UWAGI***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
W razie pytań prosimy kontaktować się bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link ogłoszenia.
Z chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
224 000 € · 57 m²
3 930 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
440 000 € · 57 m²
7 719 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
575 000 € · 49 m²
11 735 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 57 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 254652
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
