Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z garażem blisko centrum opactwa
*** APARTAMENT Z GARAŻEM***BLISKO CENTRA*** Oferujemy PREMIUM PROPERTIES apartament w bardzo popularnej lokalizacji (nad SPARA, niedaleko szkoły podstawowej) o powierzchni ponad 57 m2. Posiada klasyczny układ, jedną sypialnię, oddzielną kuchnię z jadalnią i salon oraz łazienkę. Balkon wyjście z salonu, z którego rozciąga się widok na morze. W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni około 2.5 m2 oraz garaż o powierzchni 20 m2. Własność czysta, bez obciążeń! Elewacja została bardzo dobrze odnowiona 2 lata temu, więc klasa energetyczna należy do klasy A+. >>bos_Latn<< Ogrzewanie jest obecnie realizowane przy użyciu pieców na drewno. Uwaga dla klientów: ze względu na #fairplay wobec najemców, którzy korzystają z mieszkania od wielu lat, nieruchomość będzie dostępna dopiero w styczniu 2025. ***OGÓLNE UWAGI*** Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W razie pytań prosimy kontaktować się bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link ogłoszenia. Z chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 386 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²
Różnica względem mediany -24,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 734 €/m²–7 335 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–456 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
254652

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.