Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie z garażem blisko centrum opactwa
*** APARTAMENT Z GARAŻEM***BLISKO CENTRA***
Oferujemy PREMIUM PROPERTIES apartament w bardzo popularnej lokalizacji (nad SPARA, niedaleko szkoły podstawowej) o powierzchni ponad 57 m2.
Posiada klasyczny układ, jedną sypialnię, oddzielną kuchnię z jadalnią i salon oraz łazienkę.
Balkon wyjście z salonu, z którego rozciąga się widok na morze.
W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni około 2.5 m2 oraz garaż o powierzchni 20 m2.
Własność czysta, bez obciążeń!
Elewacja została bardzo dobrze odnowiona 2 lata temu, więc klasa energetyczna należy do klasy A+.
>>bos_Latn<< Ogrzewanie jest obecnie realizowane przy użyciu pieców na drewno.
Uwaga dla klientów: ze względu na #fairplay wobec najemców, którzy korzystają z mieszkania od wielu lat, nieruchomość będzie dostępna dopiero w styczniu 2025.
***OGÓLNE UWAGI***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
W razie pytań prosimy kontaktować się bezpośrednio z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link ogłoszenia.
Z chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
224 000 € · 57 m²
3 930 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
440 000 € · 57 m²
7 719 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobieństwo 92 %
OPATIJA
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobieństwo 90 %
OPATIJA
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 89 %
OPATIJA
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia