Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, apartmán s výhľadom!
Opatija, Kosievo, byt 57 m2 sa skladá z obývacej izby, spálne, kúpeľne a kuchyne.
Byt je funkčne usporiadaný a ideálny pre pohodlný život.
Okrem bytu prichádza garáž, ktorá poskytuje ďalšie pohodlie a bezpečnosť pre vaše auto.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, škola, verejná doprava a parky.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 386 €/m²

Medián podobných ponúk 6 396 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 278 €/m²–8 834 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 489 000 € · 60 m² 8 150 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnosť 86 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Ardor real estate agency Táto ponuka 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA 250 000 €
• Sendi Real Estate 250 000 €
• Java nekretnine 257 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Kosićevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

344638

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia