Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija-nová výstavba, 1 izbový byt, bazén, garáž, výťah, výhľad na more
OPATIJA-NEVOGRADNJA, apartmán 1S+DB, bazén, garáž, výťah, výhľad na more
Apartmán na predaj v novostavbe (2024) s celkovým počtom 5 apartmánov.
Budova je vybavená bazénom (zdieľaným so všetkými nájomcami), výťahom a podzemnou garážou a všetky apartmány v budove majú výhľad na more.
Budova sa nachádza na tichom mieste, obklopená zeleňou, len 500 m od mora, pláže Slatina a promenády Lungo Mare.
Apartmán 1 sa nachádza v prízemí a pozostáva z: spálne, kúpeľne, samostatného WC, obývačky s kuchyňou a jedálňou, úložnej/jedálenskej miestnosti, chodby a terasy.
Čistá plocha je 87.13 m2 + terasa 64 m2, čo spolu tvorí 151.13 m2.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené tepelným čerpadlom (konvektory), v kúpeľniach je podlahové kúrenie.
Apartmán má 1 garáž a 1 vonkajšie parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu „turnkey“ (so sanitárnym zariadením) bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade kúpy spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Plánované dokončenie je koncom roku 2024.
years.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 151 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 193854
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 980 000 € · Cena za m²: 6 490 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 151 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
