Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-novogradnja, 1 sobno stanovanje, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje
OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 1S+DB, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje
Prodaja se stan v novogradnji (2024.) s skupno 5 stanovi.
Stavba je opremljena bazenom (za skupno uporabo vseh stanovalcev), dvigalom in podzemno garažo, vsi stanovi v stavbi pa imajo pogled na morje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 500 m od morja, plaže Slatina in sprehajalne poti Lungo mare.
Zadevni stan 1 se nahaja v pritličju in sestavljen je iz: spalnice, kopalnice, ločenega WC-ja, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe/pralnice, hodnika in terase.
Neto površina je 87.13 m2 m2 + terasa 64 m2, kar skupaj znaša 151.13 m2.
Sistem ogrevanja in hlajenja je preko toplotne črpalke (konvektorji), v kopalnicah pa je talno ogrevanje.
Stanovanju pripada 1 garažno in 1 zunanje parkirno mesto.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke (z sanitarnimi inštalacijami) brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Predviden zaključek del je konec 2024.
leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 151 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 193854
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 980 000 € · Cena na m²: 6 490 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 151 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
