Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-novogradnja, 2 sobno stanovanje, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje
OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 2S+DB, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje.
Prodaja se stan v novogradnji (2024.) s skupno 5 stanovi.
Zgradba je opremljena z bazenom (za skupno uporabo vseh stanovalcev), dvigalom in podzemno garažo, vsi stanovi v zgradbi pa imajo pogled na morje.
Zgradba se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 500 m od morja, plaže Slatina in sprehajalnice Lungo mare.
Predmetni stan 2 se nahaja v pritličju in sestavlja iz: 2 spalnic, 2 kopalnic, ločenega WC-ja, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe/pralnice, hodnika in terase.
Neto površina je 96.86 m2 + terasa 26.68 m2, kar skupaj znaša 123,54 m2.
Sistem ogrevanja in hlajenja je preko toplotne črpalke (konvektorji), v kopalnicah pa je talno ogrevanje.
Stanu pripada 1 garažno in 1 zunanje parkirno mesto.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke (z sanitarnimi inštalacijami) brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Načrtovani zaključek del je konec 2024.
leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
897 000 € · 124 m²
7 234 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
872 300 € · 126 m²
6 923 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 801 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 193845
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 801 000 € · Cena na m²: 6 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
