Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-novogradnja, penthouse 3 spalnice + kopalnica, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje
OPATIJA-NOVOGRADNJA, penthouse 3S+DB, bazen, garaža, lift, pogled na morje
Prodaja se penthouse v novogradnji (2024.) s skupno 5 stanovanji.
Zgradba je opremljena bazenom (za skupno uporabo vseh stanovalcev), liftom in podzemno garažo, vsi stanovi v zgradbi pa imajo pogled na morje.
Zgradba se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 500 m od morja, plaže Slatina in sprehajalne poti Lungo mare.
Penthouse se nahaja na 3. nadstropju, razprostira se čez celotno etažo in sestavlja iz: 3 spalnice, 3 kopalnice, ločenega WC-ja, garderobe, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe/vešeraje, hodnika in terase.
Neto površina 177.16 m2 + terasa 62.58 m2, kar skupaj znaša 239.74 m2.
Sistem ogrevanja in hlajenja je preko toplotne črpalke (konvektorji), v kopalnicah pa je talno ogrevanje.
Stanovanju pripadajo 3 garažna parkirna mesta.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke (s sanitarnimi inštalacijami) brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Načrtovani zaključek del je konec leta 2024.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 1 865 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 239 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 193852
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 865 000 € · Cena na m²: 7 803 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 239 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
