Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija-novogradnja, penthouse 3s+db, bazen, garaža,lift, pogled na more
OPATIJA-NOVOGRADNJA, penthouse 3S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more
Prodaje se penthouse u novogradnji (2024.) sa sveukupno 5 stanova.
Zgrada je opremljena bazenom (na zajedničko korištenje svim stanarima), liftom i podzemnom garažom, a svi stanovi u zgradi imaju pogled na more.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, na samo 500 m od mora, plaže Slatina i šetališta Lungo mare.
Penthouse se nalazi na 3. katu, prostire se preko cijele etaže, a sastoji se od: 3 spavaće sobe, 3 kupaone, odvojenog wc-a, garderobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta/vešeraja, hodnika i terase.
Neto površine 177.16 m2 + terasa 62.58 m2 što čini sveukupno 239.74 m2.
Sustav grijanja i hlađenja je putem dizalice topline (konvektori) dok je u kupaonama podno grijanje.
Stanu pripadaju 3 garažna parkirna mjesta.
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Planirani završetak radova je krajem 2024. godine.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Sličnost 100 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Sličnost 93 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 92 %
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Sličnost 91 %
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Sličnost 91 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 1 865 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 239 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 193852
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 865 000 € · Cijena po m²: 7 803 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 239 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
