Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija-novostavba, penthouse 3 ložnice + koupelna, bazén, garáž, výtah, výhled na moře
OPATIJA-NEVOGRADNJA, penthouse 3S+DB, bazén, garáž, výtah, výhled na moře
Penthouse na prodej v novostavbě (2024) s celkem 5 byty.
Budova je vybavena bazénem (sdíleným pro všechny nájemníky), výtahem a podzemní garáží a všechny byty v budově mají výhled na moře.
Budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena zelení, pouhých 500 m od moře, pláže Slatina a promenády Lungo Mare.
Penthouse se nachází ve 3.
patře, rozprostírá se po celém patře a skládá se z: 3 ložnic, 3 koupelen, samostatného WC, šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladové místnosti / prádelny, chodby a terasy.
Užitná plocha 177.16 m2 + terasa 62.58 m2, což dává celkem 239.74 m2.
Topení a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem (konvektory), v koupelnách je podlahové vytápění.
Byt má 3 parkovací místa v garáži.
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu turnkey (se sanitárními zařízeními) bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH.
Plánované dokončení je na konci roku 2024.
years.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 1 865 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 239 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 193852
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 865 000 € · Cena za m²: 7 803 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 239 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
