Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija-novostavba, byt 1+1, bazén, garáž, výtah, výhled na moře
OPATIJA-NEVOGRADNJA, byt 1S+DB, bazén, garáž, výtah, výhled na moře
Byt na prodej v novém domě (2024) s celkem 5 byty.
Budova je vybavena bazénem (sdíleným se všemi nájemci), výtahem a podzemní garáží a všechny byty v budově mají výhled na moře.
Budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena zelení, pouhých 500 m od moře, pláže Slatina a promenády Lungo Mare.
Byt 1 se nachází v přízemí a skládá se z: ložnice, koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladové místnosti, chodby a terasy.
Čistá plocha je 87.13 m2 m2 + terasa 64 m2, což dává celkem 151.13 m2.
Topení a chlazení je realizováno pomocí tepelného čerpadla (konvektory), v koupelnách je podlahové vytápění.
Byt má 1 garáž a 1 venkovní parkovací místo.
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“ (se sanitárními zařízeními) bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH.
Plánované dokončení je na konci roku 2024.
let.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
320 000 € · 145 m²
2 207 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 980 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 151 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 193854
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 980 000 € · Cena za m²: 6 490 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 151 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
