Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija-novostavba, byt 2+kk, bazén, garáž, výtah, výhled na moře
OPATIJA-NEVOGRADNJA, apartmán 2S+DB, bazén, garáž, výtah, výhled na moře.
Apartmán na prodej v novostavbě (2024) s celkem 5 apartmány.
Budova je vybavena bazénem (sdíleným pro všechny nájemníky), výtahem a podzemní garáží a všechny apartmány v budově mají výhled na moře.
Budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena zelení, pouhých 500 m od moře, pláže Slatina a promenády Lungo Mare.
Objekt apartmán 2, nacházející se v přízemí, se skládá z: 2 ložnic, 2 koupelen, samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladové/jídelny, chodby a terasy.
Čistá plocha je 96.86 m2 + terasa 26.68 m2, což dává celkem 123.54 m2.
Topení a chlazení je realizováno pomocí tepelného čerpadla (konvektory), v koupelnách je podlahové vytápění.
Apartmán má 1 garáž a 1 venkovní parkovací místo.
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený apartmán podle principu „turnkey“ (s sanitárními zařízeními) bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH.
Plánované dokončení je na konci roku 2024.
let.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
897 000 € · 124 m²
7 234 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
872 300 € · 126 m²
6 923 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 801 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 123 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 193845
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 801 000 € · Cena za m²: 6 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 123 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
