Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija-novogradnja, 3 sobno stanovanje, bazen, garaža, dvigalo, pogled na morje
OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 3S+DB, bazen, garaža, lift, pogled na morje.
Prodaja se stan v novogradnji (2024.) s skupno 5 stanovi.
Stavba je opremljena bazenom (za skupno uporabo vsem stanovalcem), liftom in podzemno garažo, vsi stanovi v stavbi pa imajo pogled na morje.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, le 500 m od morja, plaže Slatina in sprehajalne poti Lungo mare.
Zadevni stan 4, se nahaja na 2.
nadstropju (se razprostira čez celotno etažo), sestavljen je iz: 3 spalnice, 3 kopalnice, ločenega WC-ja, garderobe, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe/pralnice, hodnika in terase.
Neto površina 163.03 m2 + terasa 60.28 m2, kar skupaj znaša 223.31 m2.
Sistem ogrevanja in hlajenja je preko toplotne črpalke (konvektorji), v kopalnicah pa je talno ogrevanje.
Stanu pripadata 2 garažna parkirna mesta.
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke (z sanitarnimi inštalacijami) brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Planirani zaključek del je konec 2024.
leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 1 448 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 223 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 193847
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 448 000 € · Cena na m²: 6 493 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 223 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
