Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija-nová výstavba, 3 izbový byt, bazén, garáž, výťah, výhľad na more
OPATIJA-NEVOGRADNJA, byt 3S+DB, bazén, garáž, výťah, výhľad na more.
Byt na predaj v novom objekte (2024) s celkovým počtom 5 bytov.
Budova je vybavená bazénom (zdieľaným so všetkými nájomcami), výťahom a podzemnou garážou a všetky byty v budove majú výhľad na more.
Budova sa nachádza na pokojnom mieste, obklopená zeleňou, len 500 m od mora, pláže Slatina a promenády Lungo Mare.
Byt 3 sa nachádza na 1.
poschodí (zaberá celé poschodie) a skladá sa z: 3 spální, 3 kúpeľní, samostatného WC, šatne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, skladovej / práčovne, chodby a terasy.
Čistá plocha je 158,57 m2 + terasa 60,28 m2, čo spolu tvorí 218,85 m2.
Vykurovanie a chladenie je realizované prostredníctvom tepelného čerpadla (konvektory), pričom v kúpeľniach je podlahové kúrenie.
Byt má 2 parkovacie miesta v garáži.
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke (so sanitárnym zariadením) bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Plánované dokončenie je koncom roku 2024.
rokov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 419 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 218 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 193846
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 419 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 218 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
