In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia-nuova costruzione, appartamento con 3 camere da letto, piscina, garage, ascensore, vista mare
OPATIJA-NUOVA COSTRUZIONE, appartamento 3S+DB, piscina, garage, ascensore, vista mare.
In vendita appartamento in nuova costruzione (2024.) con un totale di 5 appartamenti.
L'edificio è dotato di piscina (in uso comune per tutti i residenti), ascensore e garage sotterraneo, e tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista mare.
L'edificio si trova in una zona tranquilla, circondata dal verde, a soli 500 m dal mare, dalla spiaggia Slatina e dal lungomare Lungo mare.
L'appartamento in questione 3, si trova al 1° piano (si estende su tutta l'intera superficie del piano).
e si compone di: 3 camere da letto, 3 bagni, wc separato, guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio/lavanderia, corridoio e terrazza.
La superficie netta è 158.57 m2 + terrazza 60.28 m2 per un totale di 218.85 m2.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è tramite pompa di calore (convettori) mentre nei bagni è presente riscaldamento a pavimento.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto in garage.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano (con sanitari) senza arredi.
Il prezzo include il PDV, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo del PDV dopo la compravendita.
Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2024.
anno.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 660 000 € · 213 m²
7 793 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Somiglianza 91 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 90 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 419 000 € · Prezzo al m²: 6 509 €/m²
Superficie abitabile: 218 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia