Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 218 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 419 000 € 6 509 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia-nuova costruzione, appartamento con 3 camere da letto, piscina, garage, ascensore, vista mare
OPATIJA-NUOVA COSTRUZIONE, appartamento 3S+DB, piscina, garage, ascensore, vista mare. In vendita appartamento in nuova costruzione (2024.) con un totale di 5 appartamenti. L'edificio è dotato di piscina (in uso comune per tutti i residenti), ascensore e garage sotterraneo, e tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista mare. L'edificio si trova in una zona tranquilla, circondata dal verde, a soli 500 m dal mare, dalla spiaggia Slatina e dal lungomare Lungo mare. L'appartamento in questione 3, si trova al 1° piano (si estende su tutta l'intera superficie del piano). e si compone di: 3 camere da letto, 3 bagni, wc separato, guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio/lavanderia, corridoio e terrazza. La superficie netta è 158.57 m2 + terrazza 60.28 m2 per un totale di 218.85 m2. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è tramite pompa di calore (convettori) mentre nei bagni è presente riscaldamento a pavimento. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto in garage. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito chiavi in mano (con sanitari) senza arredi. Il prezzo include il PDV, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo del PDV dopo la compravendita. Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 509 €/m²
Mediana di annunci simili 6 930 €/m²
Differenza dalla mediana -6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 140 €/m²–6 981 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 144 €–1 744 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 419 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
218 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
193846

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 419 000 € · Prezzo al m²: 6 509 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 218 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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