Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zambratija - penthouse v novostavbe najvyššej kvality blízko mora
V modernej a architektonicky atraktívnej budove v Zambratiji, len niekoľko minút chôdze od mora a upravených pláží, sa nachádza tento exkluzívny penthouse na druhom poschodí, ktorý poskytuje vyššiu úroveň komfortu, súkromia a kvality bývania.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie štandardy pohodlia.
Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu tvorí impozantnú centrálnu zónu domu, naplnenú prirodzeným svetlom a vzdušnosťou.
Veľké sklenené steny vedú na mimoriadne priestrannú terasu, ktorá predstavuje pravý rozšírenie obytného priestoru.
Terasa poskytuje dostatok miesta pre lounge zónu, jedálenský stôl a slnečnú pláž, a špeciálny zážitok poskytuje otvorený výhľad na more a stredomorskú krajinu – dokonalé pozadie na oddych a užívanie si západov slnka.
Penthouse disponuje dvoma pohodlnými spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a súkromnú šatňu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a úplné súkromie.
Takéto usporiadanie poskytuje pocit luxusu a funkčnosti, ideálne ako pre rodinný život, tak aj pre pobyt hostí.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektívnosť a moderný dizajn, ktorý sa harmonicky zapadá do stredomorského prostredia.
Pokojná lokalita, blízkosť mora a nádherný výhľad robia túto nehnuteľnosť zriedkavú príležitosť na trhu.
Tento penthouse predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a exkluzívnej lokality – ideálny pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu vysokej hodnoty.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
805 000 € · 148 m²
5 439 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 77 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnosť 77 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 75 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 157 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374792
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
