Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Zambratija - penthouse u vrhunskoj novogradnji u blizini mora
U modernoj i arhitektonski atraktivnoj zgradi u Zambratiji, na svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj ekskluzivni penthouse na drugom katu koji pruža višu razinu komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja.
Stan je pažljivo projektiran kako bi zadovoljio najviše standarde udobnosti. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta čini impresivnu središnju zonu doma, ispunjenu prirodnim svjetlom i prozračnošću. Velike staklene stijene vode na iznimno prostranu terasu koja predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Terasa pruža dovoljno mjesta za lounge zonu, blagovaonski stol i sunčalište, a poseban doživljaj daje otvoreni pogled na more i mediteranski krajolik – savršena kulisa za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
Penthouse raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i privatnu garderobu, što osigurava maksimalnu udobnost i potpunu privatnost. Ovakav raspored pruža osjećaj luksuza i funkcionalnosti, idealan kako za obiteljski život tako i za boravak gostiju.
Zgrada je građena prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i suvremeni dizajn koji se skladno uklapa u mediteransko okruženje. Mirna lokacija, blizina mora te predivan pogled čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj komfora, elegancije i ekskluzivne lokacije – idealan za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili investiciju visoke vrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
805 000 € · 148 m²
5 439 €/m²
Sličnost 82 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Sličnost 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Sličnost 77 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Sličnost 77 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Sličnost 75 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 805 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 157 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 2
- Pogled na more
- Da
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 4 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 374792
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 5 127 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 157 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
