Stan Zambratija

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 157 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 805 000 € 5 127 €/m²

Opis nekretnine

Zambratija - penthouse u vrhunskoj novogradnji u blizini mora
U modernoj i arhitektonski atraktivnoj zgradi u Zambratiji, na svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj ekskluzivni penthouse na drugom katu koji pruža višu razinu komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja.
Stan je pažljivo projektiran kako bi zadovoljio najviše standarde udobnosti. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta čini impresivnu središnju zonu doma, ispunjenu prirodnim svjetlom i prozračnošću. Velike staklene stijene vode na iznimno prostranu terasu koja predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Terasa pruža dovoljno mjesta za lounge zonu, blagovaonski stol i sunčalište, a poseban doživljaj daje otvoreni pogled na more i mediteranski krajolik – savršena kulisa za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
Penthouse raspolaže s dvije komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i privatnu garderobu, što osigurava maksimalnu udobnost i potpunu privatnost. Ovakav raspored pruža osjećaj luksuza i funkcionalnosti, idealan kako za obiteljski život tako i za boravak gostiju.
Zgrada je građena prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i suvremeni dizajn koji se skladno uklapa u mediteransko okruženje. Mirna lokacija, blizina mora te predivan pogled čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj komfora, elegancije i ekskluzivne lokacije – idealan za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili investiciju visoke vrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 127 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 371 €/m²
Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 106 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 256 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
805 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zambratija
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
157 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Kat
2
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
300 m
Udaljenost od centra
4 500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
374792

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 5 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zambratija, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira