Apartma Zambratija

Naprodaj · Umag · Istarska

3 Sobe 157 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 805 000 € 5 127 €/m²

Opis nepremičnine

Zambratija - penthouse v vrhunski novogradnji blizu morja
V isti sodobni in arhitekturno dovršeni stavbi v Zambratiji, le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, se nahaja ta ekskluzivni penthouse v drugem nadstropju, ki ponuja višjo raven udobja, zasebnosti in kakovosti bivanja.
Stanovanje je skrbno zasnovano za doseganje najvišjih standardov udobja. Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu predstavlja osrednji del doma, poln naravne svetlobe in zračnosti. Velike steklene površine vodijo na izjemno prostorno teraso, ki je pravi podaljšek bivalnega prostora. Terasa nudi dovolj prostora za lounge kotiček, zunanjo jedilno mizo in prostor za sončenje, odprt pogled na morje in mediteransko pokrajino pa ustvarja posebno vzdušje – idealno za sprostitev in uživanje ob čudovitih sončnih zahodih.
Penthouse ima dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobno sobo, kar zagotavlja maksimalno udobje in popolno zasebnost. Takšna razporeditev ponuja občutek luksuza in funkcionalnosti ter je primerna tako za družinsko življenje kot za bivanje gostov.
Stavba je zgrajena po visokih standardih, z uporabo kakovostnih materialov ter poudarkom na energetski učinkovitosti in sodobnem dizajnu, ki se harmonično zliva z mediteranskim okoljem. Mirna lokacija, bližina morja in čudovit pogled na morje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Penthouse, ki združuje udobje, eleganco in ekskluzivno lokacijo – idealen za celoletno bivanje, luksuzen oddih ob morju ali prestižno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 127 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 371 €/m²
Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 106 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 256 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
805 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zambratija
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
157 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Nadstropje
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
300 m
Oddaljenost od centra
4 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
374792

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 805 000 € · Cena na m²: 5 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje