Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 157 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 805 000 € 5 127 €/m²

Opis nieruchomości

Zambratija - penthouse w nowym, ekskluzywnym budynku blisko morza
W nowoczesnym i architektonicznie atrakcyjnym budynku w Zambratiji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i zagospodarowanych plaż, znajduje się ten ekskluzywny penthouse na drugim piętrze, który zapewnia wyższy poziom komfortu, prywatności i jakości mieszkania. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby spełniać najwyższe standardy wygody. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie tworzy imponującą centralną strefę domu, wypełnioną naturalnym światłem i przewiewnością. Duże szklane ściany prowadzą na wyjątkowo dużą taras, który stanowi prawdziwe przedłużenie przestrzeni życiowej. Taras zapewnia wystarczająco miejsca na strefę wypoczynkową, stół jadalny i leżak, a szczególny efekt daje otwarty widok na morze i krajobraz śródziemnomorski – idealne tło do relaksu i podziwiania zachodów słońca. Penthouse posiada dwie komfortowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i prywatną garderobę, co zapewnia maksymalny komfort i pełną prywatność. Taki układ zapewnia poczucie luksusu i funkcjonalności, idealny zarówno dla życia rodzinnego, jak i pobytu gości. Budynek został wzniesiony zgodnie z wysokimi standardami, z naciskiem na wysokiej jakości materiały, efektywność energetyczną i nowoczesny design, który harmonijnie wpisuje się w śródziemnomorskie otoczenie. Spokojna lokalizacja, bliskość morza oraz przepiękny widok czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku. Ten penthouse stanowi doskonałe połączenie komfortu, elegancji i ekskluzywnej lokalizacji – idealny do całorocznego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub inwestycji o wysokiej wartości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 127 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 371 €/m²
Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 106 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 256 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
805 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
157 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
300 m
Odległość od centrum
4 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
374792

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.