Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Zambratija - penthouse w nowym, ekskluzywnym budynku blisko morza
W nowoczesnym i architektonicznie atrakcyjnym budynku w Zambratiji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i zagospodarowanych plaż, znajduje się ten ekskluzywny penthouse na drugim piętrze, który zapewnia wyższy poziom komfortu, prywatności i jakości mieszkania.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby spełniać najwyższe standardy wygody.
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie tworzy imponującą centralną strefę domu, wypełnioną naturalnym światłem i przewiewnością.
Duże szklane ściany prowadzą na wyjątkowo dużą taras, który stanowi prawdziwe przedłużenie przestrzeni życiowej.
Taras zapewnia wystarczająco miejsca na strefę wypoczynkową, stół jadalny i leżak, a szczególny efekt daje otwarty widok na morze i krajobraz śródziemnomorski – idealne tło do relaksu i podziwiania zachodów słońca.
Penthouse posiada dwie komfortowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i prywatną garderobę, co zapewnia maksymalny komfort i pełną prywatność.
Taki układ zapewnia poczucie luksusu i funkcjonalności, idealny zarówno dla życia rodzinnego, jak i pobytu gości.
Budynek został wzniesiony zgodnie z wysokimi standardami, z naciskiem na wysokiej jakości materiały, efektywność energetyczną i nowoczesny design, który harmonijnie wpisuje się w śródziemnomorskie otoczenie.
Spokojna lokalizacja, bliskość morza oraz przepiękny widok czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku.
Ten penthouse stanowi doskonałe połączenie komfortu, elegancji i ekskluzywnej lokalizacji – idealny do całorocznego zamieszkania, luksusowego wypoczynku lub inwestycji o wysokiej wartości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
805 000 € · 148 m²
5 439 €/m²
Podobieństwo 82 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 77 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobieństwo 77 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 75 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #374792 Powierzchnia: 157 m² Pokoje: 3 Ten wariant 805 000 €
- Mieszkanie · #374793 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 2 329 137 €
- Mieszkanie · #374795 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #374794 Powierzchnia: 91 m² Pokoje: 3 420 697 €
- Mieszkanie · #374796 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 437 649 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 157 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 300 m
- Odległość od centrum
- 4 500 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374792
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
