Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Zambratija - apartament w nowym, wysokiej jakości budynku blisko morza
W jednej z najposzukiwanych i najprzyjemniejszych mikrolokalizacji w Zambratiji, zaledwie kilka minut lekkiego spaceru od morza i zagospodarowanych plaż, znajduje się ten elegancki apartament na 1. piętrze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 85,60 m².
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem, który zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Przestronny salon połączony jest z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptcie, tworząc przyjemną i nowoczesną przestrzeń życiową, która przechodzi na dużą taras.
Taras zapewnia idealne miejsce do relaksu, korzystania ze świeżego powietrza, porannej kawy lub wieczornych spotkań w ciepłe letnie miesiące.
Dwie komfortowe sypialnie oferują spokój i prywatność, a łazienka jest urządzona zgodnie z nowoczesnymi standardami, z naciskiem na jakość i estetykę.
Budynek wyróżnia się współczesną architekturą czystych linii, która harmonijnie wpisuje się w śródziemnomorski klimat.
Przy budowie użyto wysokiej jakości materiałów, ze szczególnym naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i komfort mieszkania, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i długoterminowo opłacalną inwestycją.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem i jedno na zewnątrz, a także komórka w piwnicy budynku, co zapewnia dodatkową praktyczność i komfort w codziennym życiu.
Położony w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości wszystkich ważnych udogodnień, takich jak restauracje, promenady i plaże, to mieszkanie stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, przyjemny wypoczynek nad morzem lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Nieruchomość łącząca doskonałą lokalizację, wysoką jakość budowy i przyjemny styl życia – wyjątkowa okazja w Zambratiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
437 649 € · 95 m²
4 607 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zambratija
345 750 € · 75 m²
4 610 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #374794 Powierzchnia: 91 m² Pokoje: 3 Ten wariant 420 697 €
- Mieszkanie · #374793 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 2 329 137 €
- Mieszkanie · #374795 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #374796 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 437 649 €
- Mieszkanie · #374792 Powierzchnia: 157 m² Pokoje: 3 805 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 697 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 300 m
- Odległość od centrum
- 4 500 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374794
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 697 € · Cena za m²: 4 623 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
