Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zambratija - attico in un nuovo edificio di alta qualità vicino al mare
Nello stesso edificio moderno e architettonicamente raffinato a Zambratija, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge curate, si trova questo esclusivo attico al secondo piano che offre un livello superiore di comfort, privacy e qualità abitativa.
L’appartamento è stato progettato con grande attenzione per soddisfare i più alti standard di comfort. L’ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space rappresenta il cuore della casa, luminoso e arioso. Le grandi vetrate conducono a una terrazza di dimensioni generose che costituisce un vero prolungamento dello spazio interno. La terrazza offre spazio sufficiente per un’area lounge, un tavolo da pranzo all’aperto e una zona solarium, mentre la vista aperta sul mare e sul paesaggio mediterraneo crea un’atmosfera unica, perfetta per rilassarsi e godere di splendidi tramonti.
L’attico dispone di due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno privato e cabina armadio, garantendo il massimo comfort e totale privacy. Questa distribuzione degli spazi offre una sensazione di lusso e funzionalità, ideale sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti.
L’edificio è stato realizzato secondo standard elevati, utilizzando materiali di qualità con particolare attenzione all’efficienza energetica e al design contemporaneo che si integra armoniosamente nell’ambiente mediterraneo. La posizione tranquilla, la vicinanza al mare e la splendida vista mare rendono questa proprietà un’opportunità rara sul mercato.
Un attico che unisce comfort, eleganza e posizione esclusiva – ideale come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento di prestigio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 805 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Distanza dal mare
- 300 m
- Distanza dal centro
- 4 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 374792
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 805 000 € · Prezzo al m²: 5 127 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 157 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
