Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Zambratija - penthouse v prvotřídní novostavbě blízko moře
V moderní a architektonicky atraktivní budově v Zambratiji, jen několik minut chůze od moře a upravených pláží, se nachází tento exkluzivní penthouse ve druhém patře, který nabízí vyšší úroveň komfortu, soukromí a kvality bydlení.
Byt je pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy pohodlí.
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu tvoří impozantní centrální zónu domova, naplněnou přirozeným světlem a vzdušností.
Velké skleněné stěny vedou na mimořádně prostornou terasu, která představuje pravý rozšíření obytného prostoru.
Terasa poskytuje dostatek místa pro lounge zónu, jídelní stůl a slunečník, a zvláštní zážitek nabízí otevřený výhled na moře a středomořskou krajinu – dokonalé pozadí pro odpočinek a užívání si západu slunce.
Penthouse disponuje dvěma komfortními ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a soukromou šatnu, což zajišťuje maximální pohodlí a naprosté soukromí.
Takové uspořádání poskytuje pocit luxusu a funkčnosti, ideální jak pro rodinný život, tak pro pobyt hostů.
Budova je postavena podle vysokých standardů, s důrazem na kvalitní materiály, energetickou účinnost a moderní design, který se harmonicky začleňuje do středomořského prostředí.
Klidná lokalita, blízkost moře a nádherný výhled činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu.
Tento penthouse představuje dokonalou kombinaci komfortu, elegance a exkluzivní lokality – ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo investici vysoké hodnoty.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
805 000 € · 148 m²
5 439 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 77 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnost 77 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobnost 75 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 157 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 4 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 374792
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 127 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
