Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Zambratija - prizemni stan u vrhunskoj novogradnji u blizini mora
U jednoj od najtraženijih i najugodnijih mikrolokacija u Zambratiji, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju moderne novogradnje, ukupne površine 65,67 m². Stanu pripada dvorište od 93,30m2.
Stan se odlikuje funkcionalnim i promišljeno organiziranim rasporedom koji osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, stvarajući ugodan i suvremen životni prostor koji se nastavlja na veliku terasu. Terasa pruža idealno mjesto za opuštanje, uživanje na svježem zraku, jutarnju kavu ili večernja druženja u toplim ljetnim mjesecima. Komforna spavaća soba, te kupaonica uređena prema modernim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku.
Zgrada se ističe suvremenom arhitekturom čistih linija koja se skladno uklapa u mediteranski ambijent. Prilikom gradnje korišteni su visokokvalitetni materijali, s posebnim naglaskom na trajnost, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom.
Stanu pripada jedno natkriveno i jedno vanjsko parkirno mjesto, kao i ostava u podrumu zgrade, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor u svakodnevnom životu.
Smješten u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput restorana, šetnica i plaža, ovaj stan predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnje stanovanje, ugodan odmor uz more ili investiciju u turistički najam.
Nekretnina koja spaja vrhunsku lokaciju, kvalitetnu gradnju i ugodan stil života – iznimna prilika u Zambratiji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zambratija
329 137 € · 71 m²
4 636 €/m²
Sličnost 96 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Sličnost 95 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 91 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Sličnost 91 %
Zambratija
290 320 € · 76 m²
3 820 €/m²
Sličnost 90 %
Zambratija
281 238 € · 74 m²
3 801 €/m²
Sličnost 90 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Sličnost 90 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 345 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 75 m²
- Površina vrta
- 93 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Pogled na more
- Da
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 4 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 374795
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 345 750 € · Cijena po m²: 4 610 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
