Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 109 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 568 659 € 5 217 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, penthouse s výhľadom na more v luxusnej budove
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - byt A404 na 4. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestskej promenáde na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo stredomorského mesta, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov.V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A404 na
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej polohe s promenádou Umag, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení obchodov, škôl a materských škôl. Plánované dokončenie stavby: jún.Základná informácia je: 4.Celková čistá plocha: 109,89 m2Balkón a lodžie toľko ako 34,14 m2 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 217 €/m²
Medián podobných ponúk 4 663 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 908 €/m²–5 338 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 447 457 € · 104 m² 4 302 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 471 030 € · 104 m² 4 529 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 480 578 € · 103 m² 4 666 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 594 098 € · 117 m² 5 078 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 413 000 € · 110 m² 3 755 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 872 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
568 659 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
331210

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 568 659 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje