Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 465 € 4 592 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, rarita na trhu, najprestížnejšia budova v Umagu
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - byt A206 na 2. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestská promenádaUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo stredomorského mesta, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové skúsenosti a bohatstvo tradícií.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov. V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A206 na
Podlaha.
Budova sa nachádza na pešej lokalite s promenádou Umag, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení obchodov, škôl a materských škôl.
Plánované dokončenie stavby: jún.
Základné informácie: A206 poschodie: 2.Celková čistá plocha: 87.65 m2 Balkón a lodžia parkovacieho miesta 36.4 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 592 €/m²
Medián podobných ponúk 4 422 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 736 €/m²–5 015 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 437 000 € · 87 m² 5 023 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 364 161 € · 87 m² 4 186 €/m² Podobnosť 100 % Umag 397 350 € · 88 m² 4 515 €/m² Podobnosť 99 % Umag 413 000 € · 82 m² 5 037 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 696 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
399 465 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
331579

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 465 € · Cena za m²: 4 592 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje