Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 631 091 € 4 969 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, penthouse s výhľadom na more
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - apartmán A402 na 4. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestská promenádaUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo stredomorského mesta, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí na dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov.V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A402 na
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej lokalite s turistickou promenádou, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení obchodov, škôl a materských škôl. Plánované dokončenie výstavby: jún.Základné informácie sú: A402 poschodie: 4.Celková čistá plocha: 82 m2, miestnosť: 12.78 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 969 €/m²
Medián podobných ponúk 4 513 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 755 €/m²–4 961 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 577 635 € · 121 m² 4 774 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 601 200 € · 133 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 601 200 € · 133 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 601 200 € · 133 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 016 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
631 091 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
127 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
331209

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 631 091 € · Cena za m²: 4 969 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje