Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 406 654 € 5 020 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, luxusný apartmán s výhľadom na more
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - apartmán A303 na 3. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestská promenádaUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo stredomorského mesta, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí na dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradícií.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov. V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnom mieste len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A303 na 3.
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej lokalite s promenádou Umag, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení nehnuteľnosti - obchody, školy a materské školy. Plánované dokončenie budovy: jún, 21. júna, 23. júna, 23. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30. júna, 30 marca, 30 marca, 30 marca, 30 júna, 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 30 30 júna 30 júna 30 júna 30 30 júna 30 júna 30 júna 30 júna 30 30 júna 30 30

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 020 €/m²
Medián podobných ponúk 4 358 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 915 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
406 654 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
331206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 406 654 € · Cena za m²: 5 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje