Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 252 860 € 4 771 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, elitná budova na špičkovom mieste
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - byt A210 na 2. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestskej promenádeUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo mesta Stredozemného mora, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové skúsenosti a bohaté tradície.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov.V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnom mieste len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A210 na 2.
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej lokalite s nákupnou promenádou v Umagu, v blízkosti všetkých kľúčových nehnuteľností obchody, školy a škôlky.Plánované dokončenie stavby: jún.Hlavné informácie: A210 poschodie: 2.80 m2 Balkón a lodžia 70 m2 a parkovacie miesto 12 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 771 €/m²
Medián podobných ponúk 4 030 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 893 €/m²–4 232 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 208 000 € · 54 m² 3 852 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
252 860 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
331580

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 252 860 € · Cena za m²: 4 771 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje