Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 332 173 € 4 314 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, krásny apartmán na skvelom mieste.
Kaiser immobilien predstavuje apartmány v luxusnej novostavbe v Umag APARTMÁN A109 (1.
Veľký balkón, vynikajúca poloha, ideálny pre bývanie a investícieUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne čaro stredomorského mesta, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohaté tradície.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov. V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnom mieste len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A109 na 1.
Podlaha.
Budova je pre peších spojená s promenádou Umag a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení obchodov, škôl a materských škôl.
Plánované dokončenie výstavby: jún tohto roku.
Základné informácieApartmán: A109 poschodie: 1.Celková čistá plocha: 77.22 m2Dodatočné: priestranný balkón, špajza a garáž parkovacie miesto
Ideálne pre trvalý pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom s vynikajúcou návratnosťou investície.Nepremeškajte túto príležitosť!Kontaktujte nás pre viac informácií a usporiadanie prehliadky.Vzdialenosť: Centrum mesta: 600 metrovSea: 700 metrovPláž: 1200 metrovLetisko Pula - 80 kmLetisko Pula - 80 kmLetisko Trieste

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 314 €/m²
Medián podobných ponúk 4 522 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 110 €/m²–5 464 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
332 173 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
77 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
330157

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 173 € · Cena za m²: 4 314 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje