Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 577 635 € 4 774 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, elitný apartmán s výhľadom na more
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - byt A302 na 3. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestskej promenádeUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo mesta Stredozemného mora, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové skúsenosti a bohaté tradície.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov. V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A302 na 3.
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej lokalite s promenádou Umag, v blízkosti všetkých kľúčových zariadení obchodov, škôl a materských škôl.Plánované dokončenie výstavby: jún.Základné informácie: A302 poschodie: 3.Celková čistá plocha: 121.02 m2Celkové parkovacie miesto: 5.46 m2, skladovacie miesto: 13.88 m2 a parkovacie miesto:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 774 €/m²
Medián podobných ponúk 4 407 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 745 €/m²–4 933 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 594 098 € · 117 m² 5 078 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 631 091 € · 127 m² 4 969 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 402 750 € · 117 m² 3 442 €/m² Podobnosť 93 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 968 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
577 635 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
121 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
331208

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 577 635 € · Cena za m²: 4 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje