Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 577 635 € 4 774 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Istria, appartamento d'élite con vista mare
Kaiser immobilien offre un edificio di lusso in un edificio nuovo - appartamento A302 al 3 ° pianoIl tuo nuovo indirizzo sul mare e la passeggiata della città Umag nella penisola istriana nord-occidentale evocano il fascino speciale della città mediterranea, in una regione dove il mare e la terraferma offrono una pletora di opportunità per l'avventura, l'esperienza sportiva e la ricchezza della tradizione.
Il fertile terreno istriano e le prelibatezze, il mare cristallino, il clima mite mediterraneo e la vicinanza all'interno dell'Istria collinare con piste ciclabili e trekking – rendono Umag la destinazione ideale tutto l'anno – per vacanze attive, escursioni e residenti.In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare, l'appartamento A30
Piano.
L'edificio è situato in una posizione collegata a piedi con la Passeggiata di Usana, vicino a 12 servizi principali: negozio, scuola e asili.2 km: in una stanza di lavoro, in una stanza di lavoro e in una stanza di lavoro.2 in una stanza di lavoro e in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una stanza di lavoro – in una casa di lavoro – giugno – in una casa di lavoro – in una casa di lavoro – un posto di lavoro – in un posto di lavoro – in un posto di lavoro – in un posto di lavoro – un posto di lavoro – un posto di lavoro con un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto – un posto a un posto a un posto a un posto a un posto

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 774 €/m²
Mediana di annunci simili 4 407 €/m²
Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 745 €/m²–4 933 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
577 635 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
121 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
331208

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 577 635 € · Prezzo al m²: 4 774 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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