Casa
3 994€/m²
Differenza: -3,7 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Umag, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Umag
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 82
Appartamento
4 263€/m²
Differenza: +2,0 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
178€/m²
Differenza: +0,7 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
2 647€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 149€/m²
Variazione annua: +14,9 % Appartamento · 2026
4 180€/m²
Variazione annua: +4,0 % Terreno · 2026
176€/m²
Variazione annua: -16,1 % Commerciale · 2026
2 500€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 149 €/m²+14,9 % n = 360 | 4 180 €/m²+4,0 % n = 1 068 | 176 €/m²-16,1 % n = 425 | 2 500 €/m² n = 9 | 1 862 |
| 2025 | 3 611 €/m²+6,6 % n = 347 | 4 019 €/m²+0,5 % n = 990 | 210 €/m² n = 45 | 2 927 €/m²-22,4 % n = 22 | 1 404 |
| 2024 | 3 388 €/m²+8,4 % n = 294 | 4 000 €/m²+20,0 % n = 606 | 276 €/m² n = 8 | 3 774 €/m² n = 13 | 921 |
| 2023 | 3 125 €/m²+20,6 % n = 53 | 3 333 €/m²-8,0 % n = 63 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 121 |
| 2022 | 2 592 €/m² n = 338 | 3 625 €/m² n = 645 | 166 €/m² n = 16 | 1 885 €/m² n = 38 | 1 037 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Umag, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/umag-3473
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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