Dom
3 947 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Umag, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Umag
Istarska · Umag
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 40 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
4 314 €/m²
Działka
178 €/m²
Lokal użytkowy
2 647 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 071 €/m²
Mieszkanie · 2026
4 242 €/m²
Działka · 2026
169 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
2 500 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 071 €/m²+10,7 % n = 302 | 4 242 €/m²+5,3 % n = 953 | 169 €/m²-23,1 % n = 136 | 2 500 €/m² n = 9 | 1400 |
| 2025 | 3 678 €/m²+8,5 % n = 356 | 4 028 €/m²+0,7 % n = 1007 | 220 €/m²+25,5 % n = 154 | 2 927 €/m²-22,4 % n = 22 | 1539 |
| 2024 | 3 388 €/m²+7,0 % n = 294 | 4 000 €/m²+20,0 % n = 606 | 175 €/m²-17,1 % n = 75 | 3 774 €/m² n = 13 | 988 |
| 2023 | 3 168 €/m²+22,2 % n = 56 | 3 333 €/m²-8,0 % n = 63 | 211 €/m²+50,4 % n = 13 | Za mało danych (3 obserwacji) | 135 |
| 2022 | 2 592 €/m² n = 338 | 3 625 €/m² n = 645 | 140 €/m² n = 115 | 1 885 €/m² n = 38 | 1136 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
