Dom
3 994€/m²
Różnica: -3,7 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Umag, Istria
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Istria · Umag
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 82
Mieszkanie
4 263€/m²
Różnica: +2,0 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
178€/m²
Różnica: +0,7 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
2 647€/m²
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 149€/m²
Zmiana roczna: +14,9 % Mieszkanie · 2026
4 180€/m²
Zmiana roczna: +4,0 % Działka · 2026
176€/m²
Zmiana roczna: -16,1 % Lokal użytkowy · 2026
2 500€/m²
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 149 €/m²+14,9 % n = 360 | 4 180 €/m²+4,0 % n = 1 068 | 176 €/m²-16,1 % n = 425 | 2 500 €/m² n = 9 | 1 862 |
| 2025 | 3 611 €/m²+6,6 % n = 347 | 4 019 €/m²+0,5 % n = 990 | 210 €/m² n = 45 | 2 927 €/m²-22,4 % n = 22 | 1 404 |
| 2024 | 3 388 €/m²+8,4 % n = 294 | 4 000 €/m²+20,0 % n = 606 | 276 €/m² n = 8 | 3 774 €/m² n = 13 | 921 |
| 2023 | 3 125 €/m²+20,6 % n = 53 | 3 333 €/m²-8,0 % n = 63 | Za mało danych (2 obserwacje) | Za mało danych (3 obserwacje) | 121 |
| 2022 | 2 592 €/m² n = 338 | 3 625 €/m² n = 645 | 166 €/m² n = 16 | 1 885 €/m² n = 38 | 1 037 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Umag, Istria, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/istarska/umag-3473
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.