Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 271 160 € 4 675 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, elitné apartmány na špičkovom mieste
Kaiser immobilien ponúka luxusnú budovu v novostavbe - byt A212 na 2. poschodíVaša nová adresa pri mori a mestskej promenádeUmag na severozápade istrijského polostrova vyžaruje zvláštne kúzlo mesta Stredozemného mora, v regióne, kde more a pevnina ponúkajú veľa príležitostí pre dobrodružstvo, športové skúsenosti a bohaté tradície.
Ovocná istrijská pôda a pochúťky, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekingovými chodníkmi robia Umag ideálnou destináciou po celý rok pre aktívnych rekreantov, turistov a obyvateľov.V modernej luxusnej budove v Umagu, vo výnimočnom mieste len pár minút chôdze od centra mesta a mora, ponúkame apartmán A12 na 2.
Podlaha.
Budova sa nachádza v pešej lokalite s promenádou Umag, v blízkosti všetkých kľúčových obchodov s občianskou vybavenosťou, škôl a materských škôl. Plánované dokončenie stavby: jún.Základné informácie: A212Celková čistá plocha: 58.37 m2Balkón a lodžie rovnako ako 25.57 m2 na parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 675 €/m²
Medián podobných ponúk 4 562 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 839 €/m²–4 562 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 268 295 € · 58 m² 4 626 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 260 037 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 256 000 € · 58 m² 4 414 €/m² Podobnosť 100 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 211 000 € · 57 m² 3 702 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 464 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

16
Zobraziť ďalších 8 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
271 160 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
331581

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 271 160 € · Cena za m²: 4 675 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje