Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 332 173 € 4 314 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Istra, čudovito stanovanje na odlični lokaciji.
Kaiser immobilien predstavlja stanove v luksuzni novogradnji v Umagu – APARTMAN A109 (1. KAT)Velik balkon, vrhunska lokacija, popolno za življenje in investicijoUmag na severozahodu Istrskega polotoka oddaja poseben čar mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športno doživetje in bogastvo tradicije. Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričaste notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking stezami – ustvarjajo Umag kot idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce. V moderni luksuzni stavbi v Umagu, na izjemni lokaciji le nekaj minut hoje od središča mesta in morja, je v ponudbi stan A109 na 1. nadstropju. Stavba je pešpovezana z umaško promenado in se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol in vrtcev. Načrtovani zaključek gradnje: junij letos. Osnovne informacije Stan: A109 Kat: 1. Skupna neto površina: 77,22 m² Dodatno: prostoren balkon, shramba in garažno parkirno mesto Razpored Vhodni hodnik – 5,73 m² Kopalnica – 4,42 m² Spalnica – 12,29 m² Dnevni prostor + kuhinja – 31,47 m² Balkon – 46,61 m²(vključeno v neto obračun) Oprema in ugodnosti Moderna luksuzna novogradnja Dvigalo v stavbi Garažno parkirno mesto Talno ogrevanje v kopalnici Klimatske naprave visoke kakovosti za ogrevanje in hlajenje Možnost poletne kuhinje na balkonu Odlična zvočna in toplotna izolacija Lokacija Stan se nahaja v eni iz najbolj iskanih območij mesta Umag – mirna ulica, le nekaj minut do morja, centra in sprehajalne. Idealno za stalno bivanje, oddih ali turistični najem z odličnim donosom naložbe. Ne zamudite te priložnosti! Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled. Takšne nepremičnine na tej lokaciji hitro najdejo svojega lastnika. Razdalja: Središče mesta: 600 metrov Šola in igrišče: 300 metrov Morje: 700 metrov Plaža in morje: 1200 metrov Letališče Pula - 80 km Letališče Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana -

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 314 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 522 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 110 €/m²–5 464 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

16
Prikaži še 8 različic

Dodatne informacije

Cena
332 173 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
330157

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 173 € · Cena na m²: 4 314 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje