Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Istra, čudovito stanovanje na odlični lokaciji.
Kaiser immobilien predstavlja stanove v luksuzni novogradnji v Umagu – APARTMAN A109 (1.
KAT)Velik balkon, vrhunska lokacija, popolno za življenje in investicijoUmag na severozahodu Istrskega polotoka oddaja poseben čar mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športno doživetje in bogastvo tradicije.
Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričaste notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking stezami – ustvarjajo Umag kot idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce.
V moderni luksuzni stavbi v Umagu, na izjemni lokaciji le nekaj minut hoje od središča mesta in morja, je v ponudbi stan A109 na 1.
nadstropju.
Stavba je pešpovezana z umaško promenado in se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol in vrtcev.
Načrtovani zaključek gradnje: junij letos.
Osnovne informacije
Stan: A109
Kat: 1.
Skupna neto površina: 77,22 m²
Dodatno: prostoren balkon, shramba in garažno parkirno mesto
Razpored
Vhodni hodnik – 5,73 m²
Kopalnica – 4,42 m²
Spalnica – 12,29 m²
Dnevni prostor + kuhinja – 31,47 m²
Balkon – 46,61 m²(vključeno v neto obračun)
Oprema in ugodnosti
Moderna luksuzna novogradnja
Dvigalo v stavbi
Garažno parkirno mesto
Talno ogrevanje v kopalnici
Klimatske naprave visoke kakovosti za ogrevanje in hlajenje
Možnost poletne kuhinje na balkonu
Odlična zvočna in toplotna izolacija
Lokacija
Stan se nahaja v eni iz najbolj iskanih območij mesta Umag – mirna ulica, le nekaj minut do morja, centra in sprehajalne.
Idealno za stalno bivanje, oddih ali turistični najem z odličnim donosom naložbe.
Ne zamudite te priložnosti!
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Takšne nepremičnine na tej lokaciji hitro najdejo svojega lastnika.
Razdalja:
Središče mesta: 600 metrov
Šola in igrišče: 300 metrov
Morje: 700 metrov
Plaža in morje: 1200 metrov
Letališče Pula - 80 km
Letališče Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana -
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
375 500 € · 75 m²
5 007 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 332 173 € · Cena na m²: 4 314 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia