Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 252 860 € 4 771 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, elitarny budynek w najlepszej lokalizacji
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowym budynku - mieszkanie A210 na 2. piętrze. Twój nowy adres przy morzu i promenadzie miejsko‑wiejskiej. Umag w północno‑zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji. Fruity Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails make Umag an ideal destination all year round for active vacationers, hikers and residents. In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location just a few minutes walk from the city center and the sea, we offer apartment A210 on 2. floor. The building is located in a pedestrian-connected location with a shopping promenade in Umag, close to all the key properties shops, schools and kindergartens. The planned completion of the construction: June. Main information: A210 Floor: 2.80 m2 Balcony and loggia of 70 m2 and parking space of 12 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 771 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²
Różnica względem mediany +18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 893 €/m²–4 232 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 213 000 € · 54 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 208 000 € · 54 m² 3 852 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
252 860 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
331580

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 860 € · Cena za m²: 4 771 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.