Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 594 098 € 5 078 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, penthouse w elitarnym budynku
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowym budynku - mieszkanie A401 na 4. piętrzeTwoje nowe miejsce przy morzu i nadmorskiej promenadzieUmag w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, w którym morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwa tradycji. Urodzajna ziemia Istrii i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym celem przez cały rok dla aktywnych turystów, wędrowców i mieszkańców.W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, oferujemy mieszkanie A401 na piętrze. Budynek znajduje się w miejscu połączonym dla pieszych z 700 km promenadą Umag, blisko wszystkich kluczowych udogodnień - sklepów, szkół i przedszkoli.Planowany termin zakończenia budowy: June@Podstawowe informacje: 4.Całkowita powierzchnia netto: 117,61 m2Balkon i loggia o łącznej powierzchni aż 45,97 m2 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 078 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²
Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–5 057 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 577 635 € · 121 m² 4 774 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 429 167 € · 117 m² 3 668 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 402 750 € · 117 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 622 000 € · 123 m² 5 057 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 609 600 € · 118 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 936 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
594 098 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
331211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 594 098 € · Cena za m²: 5 078 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.