Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 406 654 € 5 020 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, luksusowy apartament z widokiem na morze
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowym budynku - mieszkanie A303 na 3. piętrze. Twój nowy adres nad morzem i przy promenadzie miasta Umag w północno-zachodniej części Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji. Fruity Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails make Umag an ideal destination all year round for active vacationers, hikers and residents.In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location only a few minutes walk from the city center and the sea, we offer apartment A303 on 3. floor. The building is located in a pedestrian-connected location with Umag promenade, close to all the key amenities of the property - shops, schools and kindergartens.The planned completion of the building: June, 21st of June, 23rd of June, 23rd of June, 30th of June, 30th of June, 30th of June, 30th of June, 30th of June, 30th of June, 30th of June, 30th of March, 30th of March, and 30th of March, next of March.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 020 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 358 €/m²
Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 915 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 440 000 € · 80 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 495 000 € · 78 m² 6 346 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 440 000 € · 78 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 449 900 € · 84 m² 5 356 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
406 654 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
331206

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 406 654 € · Cena za m²: 5 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.