Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 568 659 € 5 217 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, penthouse z widokiem na morze w luksusowym budynku
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowym budynku - mieszkanie A404 na 4. piętrze. Twój nowy adres nad morzem i nadmorskim deptakiem w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwa tradycji. Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem przez cały rok dla aktywnych turystów, wędrowców i mieszkańców. W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, oferujemy mieszkanie A404 na piętrze. Budynek znajduje się w miejscu przyjaznym pieszym, przy promenadzie w Umag, blisko wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, szkół i przedszkoli. Planowane zakończenie budowy: June. Podstawowe informacje: 4.Total net area: 109,89 m2Balcony i loggia o łącznej powierzchni aż 34,14 m2 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 663 €/m²
Różnica względem mediany +11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 908 €/m²–5 338 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 447 457 € · 104 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 471 030 € · 104 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 480 578 € · 103 m² 4 666 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 594 098 € · 117 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 413 000 € · 110 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 872 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
568 659 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
331210

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 568 659 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.