Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 256 000 € 4 414 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, budynek elitarny, najlepsza pozycja
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowej inwestycji - apartament A112 na 1. piętrzeTwój nowy adres nad morzem i promenadą miasta Umag w północno-zachodniej części Półwyspu Istria emanuje specjalnym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, w którym morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji. Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego interioru Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym celem przez cały rok dla aktywnych turystów, wędrowców i mieszkańców.W nowoczesnym luksusowym budynku w Umagu, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, oferujemy apartament A112 na piętrze. Budynek znajduje się w miejscu przyjaznym pieszym, połączonym z nieruchomościami Umagu, blisko wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, szkół i przedszkoli.Planowane zakończenie budowy: June.Podstawowe informacje: A112 Piętro.Całkowita powierzchnia netto: 58.37 m2Balkon i loggia o powierzchni aż 25.57 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 414 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 268 295 € · 58 m² 4 626 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 271 160 € · 58 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 260 037 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 211 000 € · 57 m² 3 702 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
256 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
331201

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 4 414 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.