Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 364 161 € 4 186 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istria, najbardziej prestiżowy budynek w pobliżu centrum i promenady
Kaiser immobilien oferuje luksusowy budynek w nowej inwestycji - mieszkanie A101 na 1. piętrzeTwoja nowa adres przy morzu i promenadzie miastaUmag w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują wiele możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji. Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym celem przez cały rok dla aktywnych turystów, wędrowców i mieszkańców.W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, oferujemy mieszkanie A101 na floor. Budynek znajduje się w miejscu połączonym pieszo z promenadą w Umag, blisko wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, szkół i przedszkoli.Planowane zakończenie budowy: June.Główne informacje: A101 Piętro: 1.Całkowita powierzchnia netto: 87.57 m2 Balkon i loggia o powierzchni 2 m2, pokój o powierzchni 2.78 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 186 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²
Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 736 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 437 000 € · 87 m² 5 023 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 399 465 € · 87 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 397 350 € · 88 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 413 000 € · 82 m² 5 037 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
364 161 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
331576

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 364 161 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.