Apartmán Pula
Na predaj · Centar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, stari grad – krásny byt 87,41 m² s galérií a výhľadom na more
V samotnom srdci historického jadra Pule sa predáva dvojposchodový byt s celkovou plochou 87,41 m², umiestnený na štvrtom poschodí novostavby.
Byt vyniká usporiadaním na dve poschodia, galériou a výhľadom na more a Samostan sv.
Franje.
Dvojposchodový koncept umožňuje organizáciu obytného priestoru na dvoch úrovniach, pričom galéria predstavuje ďalšiu priestorovú jednotku, ktorá bytu dáva charakteristický vzhľad.
Základné charakteristiky nehnuteľnosti:
- Lokalita: Pula, starogradské jadro
- Celková plocha: 87,41 m²
- Poschodie: štvrté
- Typ nehnuteľnosti: dvojposchodový byt
Skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, predsobja, skladov,
kúpeľne, šatne, dvoch spální, loggia, balkóna a galérie s celkovou plochou 87, 41 m2.
Rozloženie a špecifiká:
- Galéria
- Novostavba
- Výhľad na more a kláštor sv.
Františka
Byt disponuje dvoma spálňami a galériou, ktorá je súčasťou dvojposchodového usporiadania.
Taká organizácia priestoru ho odlišuje od klasických jednopodlažných bytov a umožňuje oddelenie jednotlivých obytných celkov.
Jednou z významnejších charakteristík nehnuteľnosti je výhľad na more a historický kláštor sv.
Františka, ktorý sa nachádza v starej mestskej jadre Puly.
Lokácia:
Byt je umiestnený v historickom jadre Puly, v časti mesta rozpoznateľnej podľa starej architektúry a kultúrneho dedičstva.
Poloha nehnuteľnosti umožňuje pobyt v historickom mestskom prostredí a výhľad na more a kláštor sv.
Františka ďalej zdôrazňuje špecifickosť tejto lokality.
Dvojposchodové usporiadanie, dve spálne, galéria a celková plocha 87,41 m² robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt v starej mestskej jadre Puly, s výhľadom na more a charakteristikami novšej výstavby.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti:
Karla Quaranta
mob.
+385 98 190 1600
e‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
292 000 € · 90 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Centar
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Rok výstavby
- 2006
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375394
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
