Apartmán Pula

Na predaj · Centar · Istarska

3 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349 000 € 4 011 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, stari grad – krásny byt 87,41 m² s galérií a výhľadom na more
V samotnom srdci historického jadra Pule sa predáva dvojposchodový byt s celkovou plochou 87,41 m², umiestnený na štvrtom poschodí novostavby. Byt vyniká usporiadaním na dve poschodia, galériou a výhľadom na more a Samostan sv. Franje. Dvojposchodový koncept umožňuje organizáciu obytného priestoru na dvoch úrovniach, pričom galéria predstavuje ďalšiu priestorovú jednotku, ktorá bytu dáva charakteristický vzhľad. Základné charakteristiky nehnuteľnosti: - Lokalita: Pula, starogradské jadro - Celková plocha: 87,41 m² - Poschodie: štvrté - Typ nehnuteľnosti: dvojposchodový byt Skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, predsobja, skladov, kúpeľne, šatne, dvoch spální, loggia, balkóna a galérie s celkovou plochou 87, 41 m2. Rozloženie a špecifiká: - Galéria - Novostavba - Výhľad na more a kláštor sv. Františka Byt disponuje dvoma spálňami a galériou, ktorá je súčasťou dvojposchodového usporiadania. Taká organizácia priestoru ho odlišuje od klasických jednopodlažných bytov a umožňuje oddelenie jednotlivých obytných celkov. Jednou z významnejších charakteristík nehnuteľnosti je výhľad na more a historický kláštor sv. Františka, ktorý sa nachádza v starej mestskej jadre Puly. Lokácia: Byt je umiestnený v historickom jadre Puly, v časti mesta rozpoznateľnej podľa starej architektúry a kultúrneho dedičstva. Poloha nehnuteľnosti umožňuje pobyt v historickom mestskom prostredí a výhľad na more a kláštor sv. Františka ďalej zdôrazňuje špecifickosť tejto lokality. Dvojposchodové usporiadanie, dve spálne, galéria a celková plocha 87,41 m² robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt v starej mestskej jadre Puly, s výhľadom na more a charakteristikami novšej výstavby. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 011 €/m²
Medián podobných ponúk 2 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Centar
Župa
Istarska
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2006
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375394

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje