Appartamento Pula

In vendita · Centar · Istarska

3 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 4 011 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula, stari grad – appartamento prezzioso 87,41 m² con galleria e vista sul mare
Nel cuore del centro storico di Pula si vende appartamento duplex di superficie totale 87,41 m², situato al quarto piano di una nuova costruzione. L'appartamento si distingue per la disposizione su due livelli, la galleria e la vista sul mare e sul Monastero di San Francesco. Il concetto duplex consente l'organizzazione dello spazio abitativo su due piani, mentre la galleria rappresenta un'ulteriore unità spaziale che conferisce all'appartamento un carattere riconoscibile. Caratteristiche principali dell'immobile: - Posizione: Pula, centro storico - Superficie totale: 87,41 m² - Piano: quarto - Tipo di immobile: appartamento duplex È composto da ingresso, cucina, soggiorno, anticamera, ripostiglio, bagno, guardaroba, due camere da letto, loggia, balcone e galleria di superficie totale 87, 41 m2. Disposizione e particolarità: - Galleria - Nuova costruzione - Vista sul mare e il Monastero di S. Francesco Francesco L'appartamento dispone di due camere da letto e di una galleria che è parte integrante della disposizione su due livelli. Tale organizzazione dello spazio lo differenzia dagli appartamenti classici su un unico piano e consente la separazione delle singole unità abitative. Una delle caratteristiche più importanti della proprietà è la vista sul mare e sul storico Monastero di S. Francesco, situato nel centro storico di Pula. Posizione: L'appartamento è situato all'interno del centro storico di Pula, in una zona della città riconoscibile per l'architettura antica e il patrimonio culturale. La posizione della proprietà consente di vivere in un contesto urbano storico, con vista sul mare e sul Monastero di S. Francesco sottolinea ulteriormente la specificità di questa posizione. La disposizione su due livelli, le due camere da letto, la galleria e la superficie totale di 87,41 m² rendono questa proprietà interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento nel centro storico di Pula, con vista sul mare e caratteristiche di costruzione più recente. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 011 €/m²
Mediana di annunci simili 2 971 €/m²
Differenza dalla mediana +35,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Centar
Regione
Istarska
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375394

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 011 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce