Stan Pula
Na prodaju · Centar · Istarska
Opis nekretnine
Pula, stari grad – prekrasan stan 87,41 m² s galerijom i pogledom na more
U samom srcu povijesne jezgre Pule prodaje se dvoetažni stan ukupne površine 87,41 m², smješten na četvrtom katu novogradnje. Stan se ističe rasporedom na dvije etaže, galerijom te pogledom na more i Samostan sv. Franje.
Dvoetažni koncept omogućuje organizaciju stambenog prostora na dvije razine, dok galerija predstavlja dodatnu prostornu cjelinu koja stanu daje prepoznatljiv karakter.
Osnovne karakteristike nekretnine:
- Lokacija: Pula, starogradska jezgra
- Ukupna površina: 87,41 m²
- Kat: četvrti
- Tip nekretnine: dvoetažni stan
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, predsoblja, ostave,
kupaonice, garderobe, dvije spavaće sobe, loggie, balkona i galerije ukupne površine 87, 41 m2.
Raspored i posebnosti:
- Galerija
- Novogradnja
- Pogled na more i Samostan sv. Franje
Stan raspolaže dvjema spavaćim sobama te galerijom koja je sastavni dio dvoetažnog rasporeda. Takva organizacija prostora razlikuje ga od klasičnih jednoetažnih stanova i omogućuje odvajanje pojedinih stambenih cjelina.
Jedna od značajnijih karakteristika nekretnine jest pogled na more i povijesni Samostan sv. Franje, koji se nalazi u staroj gradskoj jezgri Pule.
Lokacija:
Stan je smješten unutar povijesne jezgre Pule, u dijelu grada prepoznatljivom po staroj arhitekturi i kulturnoj baštini. Položaj nekretnine omogućuje boravak u povijesnom gradskom okruženju, a pogled na more i Samostan sv. Franje dodatno naglašava specifičnost ove lokacije.
Dvoetažni raspored, dvije spavaće sobe, galerija i ukupna površina od 87,41 m² čine ovu nekretninu zanimljivom kupcima koji traže stan u starogradskoj jezgri Pule, s pogledom na more i karakteristikama novije gradnje.
Za više informacija i dogovor o razgledu nekretnine:
Karla Quaranta
mob. +385 98 190 1600
email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
292 000 € · 90 m²
3 244 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 349 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Centar
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 2006
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375394
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
