Stan Pula

Na prodaju · Centar · Istarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 349 000 € 4 011 €/m²

Opis nekretnine

Pula, stari grad – prekrasan stan 87,41 m² s galerijom i pogledom na more
U samom srcu povijesne jezgre Pule prodaje se dvoetažni stan ukupne površine 87,41 m², smješten na četvrtom katu novogradnje. Stan se ističe rasporedom na dvije etaže, galerijom te pogledom na more i Samostan sv. Franje. Dvoetažni koncept omogućuje organizaciju stambenog prostora na dvije razine, dok galerija predstavlja dodatnu prostornu cjelinu koja stanu daje prepoznatljiv karakter. Osnovne karakteristike nekretnine: - Lokacija: Pula, starogradska jezgra - Ukupna površina: 87,41 m² - Kat: četvrti - Tip nekretnine: dvoetažni stan Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, predsoblja, ostave, kupaonice, garderobe, dvije spavaće sobe, loggie, balkona i galerije ukupne površine 87, 41 m2. Raspored i posebnosti: - Galerija - Novogradnja - Pogled na more i Samostan sv. Franje Stan raspolaže dvjema spavaćim sobama te galerijom koja je sastavni dio dvoetažnog rasporeda. Takva organizacija prostora razlikuje ga od klasičnih jednoetažnih stanova i omogućuje odvajanje pojedinih stambenih cjelina. Jedna od značajnijih karakteristika nekretnine jest pogled na more i povijesni Samostan sv. Franje, koji se nalazi u staroj gradskoj jezgri Pule. Lokacija: Stan je smješten unutar povijesne jezgre Pule, u dijelu grada prepoznatljivom po staroj arhitekturi i kulturnoj baštini. Položaj nekretnine omogućuje boravak u povijesnom gradskom okruženju, a pogled na more i Samostan sv. Franje dodatno naglašava specifičnost ove lokacije. Dvoetažni raspored, dvije spavaće sobe, galerija i ukupna površina od 87,41 m² čine ovu nekretninu zanimljivom kupcima koji traže stan u starogradskoj jezgri Pule, s pogledom na more i karakteristikama novije gradnje. Za više informacija i dogovor o razgledu nekretnine: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 011 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 971 €/m²
Razlika od medijana +35,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
349 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Centar
Županija
Istarska
Stambena površina
87 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Godina izgradnje
2006
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375394

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pula, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira