Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Centar · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 349 000 € 4 011 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, stari grad – piękne mieszkanie 87,41 m² z galerią i widokiem na morze
W samym sercu historycznego centrum Puli sprzedawane jest dwupiętrowe mieszkanie o łącznej powierzchni 87,41 m², położone na czwartym piętrze nowej zabudowy. Mieszkanie wyróżnia się rozkładem na dwa piętra, galerią oraz widokiem na morze i klasztor św. Franje. Koncepcja dwupiętrowa umożliwia organizację przestrzeni mieszkalnej na dwóch poziomach, a galeria stanowi dodatkową część przestrzeni, nadającą mieszkaniu charakterystyczny wygląd. Podstawowe cechy nieruchomości: - Lokalizacja: Pula, staromiejska dzielnica - Łączna powierzchnia: 87,41 m² - Piętro: czwarte - Typ nieruchomości: dwupiętrowe mieszkanie Składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, holu, spiżarni, łazienki, garderoby, dwóch sypialni, loggii, balkonu i galerii o łącznej powierzchni 87, 41 m2. Rozkład i szczegóły: - Galeria - Nowa zabudowa - Widok na morze i Samostan sv. Franje Mieszkanie posiada dwie sypialnie oraz galerię, będącą integralną częścią dwupiętrowego układu. Taka organizacja przestrzeni odróżnia je od klasycznych jednopiętrowych mieszkań i umożliwia oddzielenie poszczególnych części mieszkalnych. Jedną z ważniejszych cech nieruchomości jest widok na morze i historyczny Samostan sv. Franje, który znajduje się w starej części centrum miasta Pule. Lokalizacja: Mieszkanie jest położone w historycznym centrum Pule, w części miasta rozpoznawalnej dzięki starej architekturze i dziedzictwu kulturowemu. Położenie nieruchomości umożliwia pobyt w historycznym otoczeniu miasta, a widok na morze i Samostan sv. Franje dodatkowo podkreśla specyficzność tej lokalizacji. Dwupiętrowy układ, dwie sypialnie, galeria i łączna powierzchnia 87,41 m² czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla kupujących, którzy szukają mieszkania w starej części centrum Pule, z widokiem na morze i cechami nowszej budowy. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie nieruchomości: Karla Quaranta mob. +385 98 190 1600 e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 011 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 971 €/m²
Różnica względem mediany +35,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 954 €/m²–3 232 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
349 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Centar
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rok budowy
2006
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375394

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 349 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 349 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.